Недвижимость является весьма дорогостоящим имуществом, поэтому лишь одна мысль о предстоящей сделке многих людей лишает спокойного сна. Количество важных нюансов, которые нужно учесть в сделках с недвижимостью, очень велико. Для покупателя первостепенным вопросом является «юридическая чистота» приобретаемой недвижимости, для продавца – получения полной и своевременной оплаты за продаваемое имущество. Наши специалисты, имеющие многолетний опыт работы в этой сфере, помогут Вам избежать всех «подводных камней» при совершении любой сделки с недвижимостью.
Наша компания оказывает следующие услуги в сфере недвижимости:
·         консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимостью, в том числе по порядку их заключения, порядка расчетов, налогообложению, регистрации сделок с недвижимостью;
·         составление проектов договоров купли-продажи, мены, дарения, предварительных договоров купли-продажи, найма или аренды жилых помещений;
·         содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
·         сбор документов, необходимых для государственной регистрации сделок с недвижимостью;
·         юридическое сопровождение сделок по приобретению квартир на первичном рынке (в новостройках) по инвестиционным договорам, договорам долевого участия в строительстве, договорам уступки права требования, предварительным договорам с предварительным согласованием;
·         консультирование по вопросу заключения договора аренды банковской ячейки и порядку расчетов через ячейку при продаже недвижимости;
·         проверка «юридической чистоты» (due diligence) приобретаемого объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка на территории Москвы и Московской области), юридическая экспертиза проектов договоров и иных документов, имеющих отношение к объекту недвижимости;
·         юридическое сопровождение сделок по приобретению и продаже квартир на вторичном рынке жилья;
·         признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке;
·         консультирование по вопросу возврата НДФЛ и получению имущественных налоговых вычетов при покупке и продаже недвижимости.
Сопровождение сделки с недвижимостью – емкая и многогранная работа, которая включает в себя полный набор услуг. Но мы предлагаем Вам воспользоваться любым «комплектом» услуг на Ваше усмотрение. Юрист по недвижимости уже на этапе обычной консультации подробно расскажет Вам о возможных «подводных камнях» и ловушках, которые могут ожидать Вас при заключении договора купли-продажи, дарения, ренты, вступление в наследство недвижимости, и Вы уже сами выберете то, с чем сможете справиться сами по нашим подсказкам, а что доверите нам. В прайс-листе мы указали все цены на сопровождение сделок с недвижимостью, но, учитывая, что каждый случай индивидуален, то окончательная цена определяется юристом только при очной консультации по вопросам операций с недвижимостью и при изучении всех имеющихся (если они уже имеются) документов.
После анализа документов мы поможем Вам выбрать тактику ведения переговоров, можем участвовать них вместе с Вами или вместо Вас по доверенности представляя Ваши интересы, составим наиболее удобную и приемлемую схему расчетов, а также приведем список документов, подтверждающих юридическую чистоту объекта недвижимости и гарантию проведенной сделки, либо соберем эти документы за Вас. Вам будет предложен весь возможный спектр услуг, начиная от подбора варианта квартиры для покупки или аренды и составления самого договора до сопровождения всей сделки «под ключ» с итоговым получением правоустанавливающих документов.
Для быстрого претворения Ваших планов по продаже квартиры, покупке квартиры в Москве, сдачи в аренду или наоборот подбора варианта Вы можете воспользоваться услугами риэлтора, который, взаимодействуя с юристами, сведет к минимуму риски, связанные с покупкой и продажей недвижимости в Москве и Московской области. Услуги риэлтора стоят 3 % от стоимости недвижимости.
 

Обновлено (07.08.2013 07:19)